东丽程林庄工业区

• 天津科技金融大厦：创新驱动与融合发展的典范

  近年来，天津市大力优化营商环境，持续深化科技与金融融合创新，位于华苑科技园的天津科技金融大厦作为重要的市级科技金融服务平台，在招商引资与产业赋能方面表现亮眼，已成为聚集创新要素、服务实体经济的重要载体。该平台依托优质的硬件基础与系统化的服务体系，有效衔接起资金、技术、项目与政策资源，显著促进了本地科技企业的成长与区域产业结构的优化升级。 一、政策引导与战略定位奠定发展基石 随着国家创新驱动发展战略的深入推进，天津市将发展科技金融置于区域经济转型升级的关键位置。天津科技金融大厦的规划建设，正是天津市响应国家战略、完善区域金融服务链条的重要举措之一。该项目旨在打造一个集资本对接、信息交流、技术转化、政策服务于一体的综合性平台。通过集聚银行、风险投资、担保、科技评估、法律会计等多元市场主体，为处于不同生命周期的科技型中小企业提供覆盖融资需求、加速孵化、市场拓展等全链条服务。其发展获得了天津市及高新区在政策、专项资金和人才引进等多维度的大力扶持。 二、构建多层次融合服务体系助力企业成长 该大厦的核心竞争力在于构建了立体化、专业化的科技金融服务体系。一方面，依托5A级智能化办公环境及完善的商务配套，为企业提供高品质的物理空间支持。另一方面，平台深入整合各类资源，提供包括但不限于政策咨询与申报辅导、知识产权评估与质押融资、多层次资本市场对接（如股交中心挂牌辅导）、科技项目路演、专业培训与行业交流等核心服务模块。同时，积极引入大数据、云计算等数字技术，搭建高效的线上对接系统，实现服务资源与需求方的精准匹配和流程优化，提升服务能效。 三、集聚金融资源与专业机构强化辐射效应 天津科技金融大厦在运营过程中，高效发挥了资源汇聚的平台效应。一大批金融机构的区域性总部或重要分支、活跃的私募股权基金、资产评估与法律咨询等高端中介服务机构、以及提供认证、检测等服务的专业平台相继落户。这种高密度、多元化的主体聚集，不仅形成了良性的专业服务生态圈，也极大便利了企业“一站式”获取金融和专业服务。平台内频繁开展的主题沙龙、闭门对接会、创新项目展示等活动，促成了大量实质性的合作项目，有力推动了资金向科技创新领域的流动。 四、强化产业对接与创新生态建设 平台高度重视科技成果产业化，着力解决科技企业从研发到市场的“最后一公里”瓶颈。一方面，积极促进大厦内科技企业与金融机构、产业链上下游企业的深度互动，创造联合研发、技术转移和商业合作机会。另一方面，积极联动高校及科研院所资源，搭建产学研合作桥梁，加速前沿技术的孵化和应用落地。通过系统性服务，培育了一批具有核心竞争力和市场前景的科技企业，有效助推了区域重点产业如生物医药、人工智能、新一代信息技术等领域的集群发展和能级提升。 五、发挥示范效应推动区域服务体系构建 天津科技金融大厦的成功运营模式，为天津市科技金融服务体系的完善提供了宝贵的实践经验和示范样本。其在服务标准化、资源整合方式、市场化运作机制等方面的探索，被广泛借鉴与推广，加速了全市范围内多层次科技金融服务网络的覆盖。平台的运作有效带动了全市对于科技金融重视程度的提升，促进了相关扶持政策的细化和落地执行，推动了天津市在科技金融领域制度环境、市场环境和服务环境的整体优化，巩固了天津作为北方重要科技创新高地和金融创新实验区的地位。

  2025-08-25

• 天津联东U谷研创园：打造津南产城融合新标杆

  作为天津市津南区招商引资的重要载体，联东U谷研创园以19.7万平方米的产业空间，构建起集研发、生产、仓储于一体的主题地产项目。该项目由国内产业园区运营领军企业联东集团开发，自2012年局部开业以来，通过独创的聚合U模式，为中小企业提供低成本、高效率的发展平台，连续四年蝉联行业品牌价值榜首。 一、区位优势赋能产业集聚 项目坐落于津南区双港镇总部经济产业园内，紧邻外环线交通动脉，距离地铁双林站仅4公里，309路、342路等多条公交线路串联起文化中心、梅江会展中心等城市节点。周边3公里范围内覆盖双港新家园居住区、永旺购物中心等生活配套，与海河教育园区形成“产学研”联动格局，为入园企业提供人才储备与技术支撑。 二、差异化产品适配多元需求 园区规划46栋独栋研发楼与2栋单元式厂房，形成“核心研发+配套生产”的空间布局。其中沿街厂房提供300-2500平方米灵活分割空间，双拼办公楼采用7.2米层高设计实现“买一层得两层”的实用价值，小户型仓储办公单元则配备4.2米标准层高，满足电商企业“前店后仓”的运营需求。这种梯度化产品矩阵，有效覆盖了从初创团队到规模企业的全生命周期需求。 三、电商生态链构建服务闭环 作为天津南部首个专业化电商园区，项目重点打造线上线下协同的产业生态。通过整合商务办公、产品展示、物流仓储等九大功能模块，形成从技术孵化到市场转化的完整链条。园区引入的共享会议室、人才培训中心等设施，显著降低中小企业运营成本，其“实体+网络”的运营理念，已成为区域电商产业升级的典型样本。 四、品牌运营商缔造发展动能 开发方联东集团凭借三十余年行业积淀，将模板钢结构领域的技术优势转化为园区建设标准，累计服务全国4000余家入园企业。在津南区“一主两翼”产业规划引导下，该项目通过税收贡献与就业创造，已带动周边形成智能制造、信息技术等产业集群，其“产业导入-服务赋能-价值输出”的运营逻辑，为区域经济高质量发展提供了可复制的实践经验。

  2025-08-25

• 宝坻区携手产学研共建北方石墨烯应用创新高地

  在京津冀协同发展深入推进的背景下，宝坻区通过招商引资取得重要突破，京津新城建管委联合两家高新技术企业签署战略协议，共同打造北方石墨烯应用研究中心。这一合作将整合区域资源优势，推动新材料技术产业化落地，为区域经济转型升级注入新动能。 一、政企学研协同打造新材料创新平台 此次合作以建设石墨烯应用研究中心为核心目标，汇聚了地方政府、高校研究院所和行业领军企业的三方力量。合作内容涵盖技术研发、成果转化、产业示范等五大领域，旨在构建从实验室到生产线的全链条创新体系。宝坻区政府表示，将提供政策支持与配套服务，确保项目高效推进。 二、石墨烯技术驱动区域产业升级 作为"新材料之王"，石墨烯在新能源、电子信息、生物医疗等领域具有广阔应用前景。该研究中心将重点突破材料制备、功能化应用等关键技术，推动传统制造业向智能化、绿色化转型。相关规划显示，项目建成后预计可带动上下游产业链集聚发展，形成百亿级产业集群。 三、京津冀协同创新再添标志性项目 在非首都功能疏解战略指引下，宝坻区凭借区位交通优势和产业基础，正成为科技成果转化的重要承载地。此次合作不仅强化了区域产学研协同创新机制，更通过引入深圳企业资源，搭建起南北科技合作的桥梁，有助于优化京津冀创新资源配置。 四、创新生态培育助力高质量发展 项目参与方将联合建立人才培养基地，通过定向培养、技术培训等方式储备专业人才。同时建立科技成果共享机制，支持中小企业参与技术攻关，形成大中小企业融通发展的创新格局。宝坻区将持续优化营商环境，吸引更多创新要素集聚。 该项目的实施标志着北方地区新材料产业发展进入新阶段，通过科技创新与产业升级的双轮驱动，将为区域高质量发展提供有力支撑。未来，合作各方将加快推进研究中心建设，力争早日产出具有国际影响力的创新成果。

  2025-08-25

• 滨海新区燕赵大厦多功能融合助推区域经济繁荣

  燕赵大厦作为滨海新区核心商业综合体，投资方天津燕赵大厦投资有限公司自项目启动以来，持续发挥招商引资平台作用。该项目集成多元业态，有效整合空间资源，不仅提升区域商业活力，还助力天津滨海新区吸引企业入驻，优化产业结构布局，为经济发展注入新动能。 一、多功能建筑模式顺应城市发展趋势。滨海新区在战略定位下，致力于推广综合型开发，类似项目通过融合商业、居住与办公功能，提升土地利用效率。该类设计减少资源浪费，增强空间连通性，为城市更新提供典范。基于多地经验，多业态融合有助于缓解城市发展不均问题，尤其在推动第三产业升级上作用显著，从而支撑整体经济增长韧性。 二、滨海新区作为国家级经济区具备独特优势。其地理位置毗邻京津冀核心区，享有多重政策支持，如产业基金倾斜。区域在产业聚集效应下，孵化众多企业园区，吸引外资入驻。燕赵大厦位于核心地段，依托新区基础设施，便捷交通及配套服务，能有效承接企业需求，带动就业和消费增长。类似成功案例已验证多功能设施能强化新区竞争优势。 三、项目实践引领区域创新升级。燕赵大厦实施过程中，注重可持续设计原则，如绿色建筑技术应用。项目落成以来，已促进入驻企业形成生态链，推动商业服务与创新创业融合。这一模式为周边产业集群创造协同效应，提升品牌影响力。后续发展显示，多业态联动可激发市场活力，支持滨海新区成为创新驱动高地。 四、未来展望聚焦长期效益。随着滨海新区深化改革开放，城市更新项目将持续优化政策环境，吸引全球资本参与。多功能大厦在智慧城市框架下，可能整合数字技术，提升服务智能化水平。结合新区总体规划，类似开发将助力实现高质量发展目标，巩固区域竞争力，为天津打造国际都市门户贡献新样本。

  2025-08-25

• 滨海新区营商环境优化激发市场主体活力新高潮

  滨海新区持续深化重点领域改革创新，通过降低市场准入门槛和优化制度流程，大力推动招商引资取得显著成效，促进市场主体数量突破12万户，改革红利全面释放，为区域经济增长注入强劲动力。 一、市场准入改革持续推进 滨海新区全面贯彻国务院行政审批精简政策，实施“先照后证”制度，扩大许可经营项目的登记范围，有效降低了企业设立的法律和行政成本。同时，推行“三证合一”登记新模式，实现“一窗受理、信息共享、颁发一证”，显著简化审批流程。这一系列措施打破了传统门槛，激发了创新创业潜能，吸引了更多社会资本流入。新区市场监管部门还加强政策解读和应用落地，确保改革红利惠及各类投资者。 二、市场主体规模稳健扩张 在改革驱动下，滨海新区市场主体总量实现历史性突破，整体规模展现出强劲增长态势。内资企业保持快速扩张，数量和资本体量同步提升，反映出本地资本活力的充分激发；外资企业同样迎来稳步发展，参与度持续提高，资本实力显著增强；个体工商户数量大幅增加，经营资金申报量增长突出。这种分类均衡发展的格局，彰显了新区营商环境的全面优化，为招商引资创造了良好基础。市场主体的持续涌入，直接带动了区域产业链协同和创新要素集聚。 三、支持服务机制不断强化 滨海新区市场监管部门实施差异化帮扶策略，为个体工商户提供“一对一”转型升级指导，助力小微主体做大做强。在资金融通方面，积极运用股权出质和动产抵押等金融工具，为中小企业打通融资渠道，缓解经营压力。这些支持措施不仅提升了市场主体的生存率和成长性，还强化了区域经济的韧性和稳定性。通过常态化对接企业需求，新区建立了高效的问题解决机制，确保市场活力得以长期维持。 四、区域经济红利全面释放 市场主体快速增长显著拉动了滨海新区整体经济发展，带动就业、税收和产业链延伸等多领域提升。投资便利性改善促进了技术创新与产业集群形成，如高新技术领域项目陆续落地，助推了新旧动能转换。新区改革经验已作为典型案例推广，其以制度创新为核心的路径，为全国其他区域提供了有益借鉴。展望未来，滨海新区将继续深化改革实践，推动政策精准落地，确保市场活力与高质量增长持续匹配，最终实现可持续的区域繁荣。

  2025-08-25

• 滨海新区月嫂需求激增引发服务升级与行业变革

  临近年末，滨海新区家政服务市场呈现显著变化，月嫂服务供需矛盾加剧推动行业薪资结构与服务标准升级。此现象不仅映射出区域家庭对专业化育婴服务的迫切需求，也为家政服务产业招商引资创造新机遇，吸引资本与政策资源加速布局高技能劳务市场。 一、需求爆发式增长的双重动因 生肖周期与年末生育高峰形成叠加效应。近年生育统计显示，受传统民俗影响，特定生肖年份常现区域性出生率波动，年末新生儿数量较日常增长约20%。同时，春节劳务返乡潮导致从业规模季节性缩减。民政部门公开数据显示，生活服务行业从业人员春节返乡比例达45%-60%，加剧短期人力缺口。 二、市场机制调节薪资结构 专业技能资质成为薪酬分水岭。拥有国家职业资格认证、急救培训证书及营养师执照的从业者，月薪普遍突破8000元基准线，其中高级母婴护理师薪资达9000-12000元。薪资调整遵循人社部门发布的《家政服务劳务报酬指引》，符合市场供需调节规律。 三、行业规范化进程加速 专业培训机构扩容缓解人才缺口。以爱丁美家政为代表的机构，采用“理论考核+情景实操”培训模式，课程涵盖新生儿急救、科学喂养等6大模块，考核通过率控制在65%以内确保质量。标准化建设方面，新区推行服务合同范本制度，明确12项服务标准及争议处理流程。 四、政策引导产业升级路径 市级家庭服务业促进条例提供制度保障。2023年实施的专项资金扶持计划，对开展岗前培训的企业给予人均2000元补贴，推动20余家机构建立实训基地。商务部门牵头建设的家政信用平台，已归集3.2万名从业人员执业信息，实现资质可溯源管理。 五、服务升级应对市场需求 高端定制服务市场份额提升。产后康复指导、母乳喂养咨询等延伸服务需求增长40%，部分企业推出“育婴顾问+专职月嫂”团队服务模式。智慧化辅助设备应用普及，智能育婴监测系统装机量较去年同期增长75%。 六、区域性联动缓解供给压力 京津冀家政协作机制发挥作用。三地共建的劳务对接平台，2023年输送跨区域从业人员3800人次。职业技能等级互认制度覆盖21个工种，跨省持证上岗周期缩短至72小时。 七、长效发展机制持续完善 院校合作培育专业人才。新区职业技术学院开设现代家政管理专业，首批招生120人，企业定向委培比例达85%。行业监管强化动态分级管理，对服务机构实施12分制考核，累计公示不合格机构17家。 ——本文综合国家发展改革委《家政兴农行动计划》、人社部《技能人才薪酬指引》、行业协会统计年报等权威信源，所述市场变化与政策实施均有公开文件佐证。

  2025-08-25

• 滨海新区招商引资助力资本市场竞争突破性进展

  招商引资作为关键策略，显著提升了滨海新区资本市场竞争水平，促进了区域经济活力增强。2016年，新区在推动企业上市挂牌方面取得重大进展，体现了政府扶持与企业创新的协同效果，为未来增长奠定了坚实基础。 一、 资本市场规模实现显著扩容。滨海新区通过优化营商环境，推动企业在沪深交易所及新三板平台加速挂牌，带动直接融资比重上升，资产证券化进程加快。截至2016年，新区在沪深交易所上市企业累计数量达到较高水平，占据全市企业总量的主要份额；在新三板挂牌企业累计数量位居区域前列，显示了资本市场布局的均衡发展。 二、 企业改制工程推进成效突出。滨海新区实施一系列政策支持，简化行政审批流程，提供专业指导服务，鼓励高新技术和科技型企业启动股份制改造。这一年，新增启动改制企业数目可观，超过半数完成实际运作，反映出改制工作的高度效率和制度化成果，企业治理结构得到规范。 三、 培育计划覆盖范围广泛。滨海新区针对有改制上市意愿的众多企业，开展了系统性培训项目，覆盖金融知识普及、融资策略咨询及风险管理教育等方面。培训工作采用模块化设计，增强了企业资本运作能力，形成了一批具备上市潜质的后备梯队，为持续发展注入动力。 四、 创新科技企业表现亮眼。以利安隆新材料为代表的新兴科技实体，成功通过监管审核，获批首次公开募股资格，计划近期在资本市场正式亮相。这表明滨海新区在生物医药、先进材料等高成长领域的优势持续巩固，案例实践验证了区域支持策略的有效性与前瞻性。 五、 风险防控与市场机制同步优化。滨海新区建立了多层次资本市场服务体系，强调合规监督与投资者保护，推动中介机构专业服务升级，防范潜在金融波动。这种稳健机制提升了市场信心，吸引更多外部资本流入，加速产业升级转型。 六、 未来战略聚焦可持续发展。滨海新区规划进一步整合资源，深化产融结合模式，扩大对中小微企业融资便利化支持。预期将依托现有基础，构建国际化资本运作网络，巩固滨海新区在区域经济中的领先地位，服务国家创新驱动大局。

  2025-08-25

• 滨海新区重大项目集中签约助力京津冀协同发展

  在京津冀协同发展战略深入实施的背景下，滨海新区作为核心承载区，近日成功举办招商引资签约活动，17个重点项目正式落户，涵盖高端制造、科技创新、绿色能源及现代服务业等领域。市领导出席仪式并与企业代表交流，强调新区将持续优化营商环境，为区域高质量发展注入新动能。 一、签约项目凸显产业升级导向 本次集中签约的17个项目聚焦"高精尖"产业链布局。其中，5个项目涉及人工智能与信息技术，包括智能传感器研发中心、工业互联网平台；4个项目围绕生物医药领域，涵盖创新药物中试基地及医疗器械智造；3个高端装备制造项目瞄准精密机床与新能源设备；剩余项目分布于跨境物流、低碳技术应用及文化创意产业。全部项目均符合新区"自主创新前沿阵地"的产业定位，预计投产后可带动逾百亿元产值。 二、京津冀协同机制释放引资效能 依托三地共建的"研发—中试—产业化"协同链条，此次签约的多个项目实现跨区域资源配置。例如，某智能装备项目由北京研发团队提供核心技术，河北生产基地承担部件配套，最终在滨海新区完成集成总装；某生物医药企业将临床研究中心设于京津两地，生产环节则集中落户新区。此类协作模式大幅压缩技术转化周期，彰显三地产业互补优势。 三、制度创新优化投资生态 为保障项目高效落地，滨海新区推出"签约即配套"服务机制：设立专项对接小组提前介入企业需求，同步匹配政策支持包；实施"用地清单制"改革，整合规划、环保等12项评估事项一次性告知；开通重大项审批绿色通道，将开工准备期缩短40%。近期新区新增市场主体数量同比增长21%，印证营商环境持续提升。 四、基础设施升级夯实承载能力 配合产业项目落地，新区加速完善基础网络：北部片区新增双回路电力保障系统，满足高端制造企业稳定供电需求；中部国际数据港完成首期扩容，算力提升至每秒200亿亿次；东疆保税区新增两条自动化集装箱通道，通关效率提高30%。同时，人才公寓与国际学校等配套项目已进入施工阶段，为高端人才定居提供保障。 五、区域协同迈向深度整合 本次签约标志着京津冀产业协作进入新阶段。生物医药集群初步形成"天津研发—河北原料—北京临床"全链条；新能源装备制造实现三地技术共享与产能协同；跨域税收分成、人才互认等8项机制正在试点。分析指出，此类合作将推动创新要素由单点突破转向系统集成，为全国区域协调发展提供实践样本。

  2025-08-25

• 滨海新区筑梦神州摄影展览开启区域发展新篇章

  “筑梦神州”摄影优秀作品展在天津滨海新区塘沽博物馆正式开展，推动区域招商引资和城市文化建设。该展览以中华民族伟大复兴“中国梦”为主题，精选近百幅作品，充分体现滨海新区“开放创新引领未来”的时代精神，助力吸引外来投资和促进文化繁荣，为城市发展注入新活力。 一、本次展览源于全国性摄影大赛的举办，旨在通过艺术形式弘扬中国梦理念。大赛吸引众多创作者参与，作品涵盖多元主题，如工业发展、科技创新和民生进步等，突显滨海新区作为国家级新区的特色。展览设置在天津滨海新区塘沽博物馆，这座场馆具有悠久历史和丰富文化积淀，成为展示区域魅力的重要平台。主办方强调艺术与区域发展的深度融合，通过视觉语言传递正能量，为招商引资营造良好氛围。 二、参展作品突出中国梦在基层的实践表达，生动描绘普通民众的奋斗历程和创新成果。众多影像记录天津滨海新区的城市建设、生态治理和社会和谐场景，例如智慧工厂、港口运营和社区生活画面，体现开放包容的发展观。这些作品从专业角度展现中国故事的天津篇章，强化城市品牌形象，吸引国内外关注。主题设定紧扣国家战略导向，结合地方特色，鼓励更多人参与文化建设，为区域经济注入人文动力。 三、展览在推动招商引资方面发挥积极作用，通过艺术展示滨海新区的投资潜力和宜居环境。馆内安排专业讲解和交流活动，帮助潜在投资者了解区域政策和发展蓝图，营造互利共赢的商业氛围。滨海新区近年持续推进创新驱动战略，本次摄影展作为软实力提升项目，与硬设施配套形成合力，增强外资吸引力。长远看，类似活动有助于优化城市营商环境，为产业升级提供支持。 四、本次展览面向公众免费开放，预计将持续至年底前。场馆增设互动区和教育区，提升观展体验，强化中国梦的传播效果。天津滨海新区表示，未来将整合文化资源，推动更多优质项目落地，服务于招商引资和文化繁荣双重目标。总之，“筑梦神州”摄影优秀作品展是区域发展的重要组成部分，见证中国复兴之路上的地方贡献。

  2025-08-25

• 滨海中心商务区打造双创高地引千企聚集新浪潮

  滨海中心商务区通过高效招商引资策略，在双创特区启动后的半年内，吸引了大量企业入驻，成为区域创新的核心引擎。这一进程标志着城市经济的结构性升级，为高质量发展注入强劲动力。 一、招商引资推动企业快速涌入。双创特区自2015年挂牌以来，聚焦新兴产业的培育，吸引了众多创新主体进驻。这一成就源于针对性的政策扶持，例如简化注册流程、提供孵化服务，助力初创企业快速落地。外部观察表明，此类举措提升了区域吸引力，在短期内形成企业集聚效应，反映出商务区在优化营商环境上的显著进展。 二、企业类型呈现多元化格局。引进企业中涵盖多个关键行业，包括金融、科技、商贸和文化创意领域，各行业协同发展增强了产业链韧性。以金融类企业为例，它们提升了资金流动性，带动配套服务完善；科技类企业则推动技术转化，如跨境电商等新业态的崛起，体现了创新驱动的经济价值。行业互补不仅促进了商务区的整体繁荣，还为就业和消费创造了新动能。 三、众创空间成为创新引擎的重要支撑。商务区着力打造众创生态，已有多个知名空间投入运营，为创业项目提供资源对接和市场拓展平台。这些空间聚集了包括电商和数字支付在内的高潜力项目，吸引创投机构的关注。当前，部分项目完成融资后快速崛起，未来有望培育成领军企业，进一步巩固商务区的创新高地地位。此外，更多知名空间的意向入驻，预示了持续增长势头。 四、未来展望指向可持续发展路径。在已有成果基础上，滨海中心商务区将持续优化政策体系，强化产业集聚效应。规划显示，双创生态将深化与本地资源的结合，通过绿色技术和社会创新，培育更多高质量企业。这一进程不仅助力企业成长，还将为区域经济注入活力，实现创新驱动的长远目标。

  2025-08-25

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